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“皖科融创”众创空间团队(企业) 入驻管理办法

发布时间:2017/12/28 9:36:59

为激发省内科技型小微企业及团队创新创业热情,经省科技厅同意,省科技成果转化服务中心(以下简称“转化中心”)依托自身资源建设“皖科融创”众创空间(以下简称“空间”),同时做好空间建设运行工作,突出自身特色,打造众创品牌,为促进全省“大众创业、万众创新”作出贡献。为此,特制订本管理办法。

第一章 总则

第一条? 空间位于创新创业综合服务中心大楼3楼裙楼大厅,面积约1300平方米,提供创业工作区、创客休闲吧、创客培训区(路演大厅)、创意展示区、商务洽谈区、综合服务区等6大功能区,并将转化中心现有科技服务业务逐步整合进入。

第二条? 空间建设阶段目标是力争2年内吸引创客数量不少于200人,创业团队不少于60个,举办创业活动不少于30场。初步建成面向社会开展服务的“双创”平台。

第三条? 空间面向我省各类创新主体提供创新创业展示、交流、合作、资源共享的平台。空间将本着自有服务为主、市场化专业服务为辅的运营理念,搭建综合性创客孵化平台。

第四条? 自有服务包括创业导师、产品展示、工商注册、技术转移、创业大赛、创业培训、科技成果评价、政策咨询、科技金融等服务。市场化专业服务包括知识产权代理、人力资源代理、项目申报、财税和法律咨询等服务。

第五条? 空间主要服务对象为创业团队(企业)。创业团队(企业)指为满足创新、创业需求而组建且尚未在工商行政管理部门进行登记的创业团体或企业注册未满1年的公司。

第二章 组织机构与职责

第六条? 转化中心设立管理办公室,负责空间日常管理工作,实行“政府引导、市场运作、项目化推进、企业化管理”的模式。具体工作职责有:

1、全面负责空间相关管理制度的制定;

2、统筹规划和落实空间的相关工作,聘请行业专家、专业投资机构、创业成功人士等为创业团队(企业)的发展提供指导,包括企业管理、市场营销、技术研发、团队建设、法律法规、财务、知识产权、心理等方面的咨询服务;

3、协调入驻团队(企业)与工商、税务等各有关部门的沟通;

4、评审创业团队(企业)的项目,签订入驻孵化协议;

5、对入驻团队(企业)的日常经营行为进行监督与管理;

6、负责各入驻团队(企业)的经营情况统计及提交的各类材料的归档工作;

第七条? 空间设立创业导师团队。导师团队由转化中心根据相关制度遴选、聘任产生。导师团队空间孵化项目的遴选、季度考核和期满考核等工作,并为孵化项目提供咨询服务和项目建设指导。

第三章 固定资产管理

第八条? 空间按照相关固定资产管理制度安排专人负责固定资产管理,定期盘点固定资产数量,入驻团队(企业)未经允许不得随意移动固定资产位置。

第九条? 转化中心以年度为单位,对空间内固定资产进行年度核查。

第十条? 入驻团队(企业)按照规定合理使用空间内提供的办公桌椅、电脑等固定资产设备,若如丢失,须按原价赔偿。

第四章 申请程序与入驻条件

第十一条? 空间常年受理创业团队(企业)的申请,并适时评审。

第十二条? 申请程序

?1、提交申请入驻材料

1)空间创业项目入驻申请表;

2)商业计划书;

3)团队(企业)主要负责人及主要成员简历及身份证

明、毕业证、学位证等相关证明材料;

2、经过空间初步审查、创业导师团审议;

3、通过评审的团队(企业)签署《“皖科融创”众创空间项目入驻及孵化协议》;

4、?? 搬迁入驻。

第十三条? 符合以下条件的创业团队(企业)可申请入驻:

1、孵化项目原则上应立足于创业团队(企业)的自身专业领域,以科技创业、科技服务、文化创意产业为主,符合国家高新技术产业的发展方向和支持目录;

2、无知识产权纠纷且具备一定成熟性。出于研发阶段的项目,应拥有被认可的创新性较高的使用技术和经营构想,并有明确的市场应用目标;出于尝试阶段的项目,应有完整合理及有效的市场经营计划;

3、如从事国家规定的特殊行业(如化工、环保、医药、医疗器械、邮电、通信、电力、农作物新品种级生物制品、公安级安全等)的项目,必要时应获得行业主管部门出具的相关批准证明和有关测试报告;

4、创业团队(企业)拥有必须的营运启动资金,有相对固定的人员,有较完善的管理制度;

5、与高校合作关系的团队,优先支持入驻。

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第五章 优惠政策

第十四条? 对于正式入驻的团队(企业),孵化期内免收房租和物业管理费,免收水电费、网络使用费等日常办公费用。

第十五条? 免费为入驻团队(企业)提供办公桌椅、电脑、网络端口、电源接口、办公桌椅、资料柜等办公设备。

为入驻团队(企业)推荐创业辅导员和创业导师,提供创业辅导服务。对入驻团队(企业)开展免费创业辅导培训。

第十六条? 积极争取省、市、区有关单位对创业者的优惠扶持政策。对好的项目积极向省、市、区政府相关部门、投资基金、金融机构等推荐,争取扶持资金。

第十七条? 孵化较好的团队(企业)进入转化中心孵化器进一步孵化。

第十八条? 协助入驻团队(企业)的宣传、推广等工作。

第六章 入驻团队(企业)管理

第十九条? 创业项目实行项目化推进的模式,以孵化项目的申请、季度考核和期满评估验收为主要运行考核指标。

具体如下:

1、团队(企业)负责人在接到入驻批准通知后5个工作日内,应与空间签署正式的入驻协议。

2、空间对入驻团队(企业)运行情况每季度进行考核,发展成熟的入驻团队建议注册公司进行市场运作;

3、创业项目实施过程中,涉及改变预定项目内容、中止计划实施、提前或延期等变动,项目负责人须提前15天提出报告,未经批准,不得随意变动实施内容;

4、对实施计划执行不力或难以取得预期效果的入驻团队(企业),经转化中心同意后,予以撤销或中止。对于违反国家有关法规的,将追究相关责任;

5、入驻团队(企业)每个季度、年度须填写《“皖科融创”众创空间入驻团队季度、年度经营报告》。《季度经营报告》于下季度开始5个工作日内、《年度经营报告》于次年115日前统一报空间。对于不报送《经营报告》或无工作进展的团队(企业),停止执行计划。于1个月内按规定纠正、补报的,恢复计划实施;逾期不纠正、补报的,中止计划。

第二十条? 入驻团队(企业)应遵守的有关规定:

1、严格执行本办法及签订的《入驻及孵化协议》等文件。积极支持、协助、配合空间开展各类创业服务工作;

2、严格遵守作息时间,服从物业管理,注意用电安全。团队(企业)负责人负责管理各自场地的钥匙、门窗、负责内部设施、财务的保管;

3、入驻团队(企业)不得从事经营许可范围以外的商业活动,不得对本经营场地进行转包;

4、入驻团队(企业)负责人变更时,必须向空间提交申请。经批准后,便利变更、备案事宜。入驻团队(企业)办理完成工商登记注册或完成工商注册变更后,应主动提供有关工商注册资料(营业执照复印件等)。

5、遵守空间的其他相关规定。

第七章 项目退出

第二十一条? 毕业企业应符合以下条件:

1、注册企业并运营1年以上,经营状况良好。

2、?? 建立了现代企业制度和健全的管理及财务制度。

3、?? 年营业总收入达50万元或获得投融资100万以上。

第二十二条? 入驻团队(企业)不再需要使用场地时,应主动提出退出申请。经批准后,及时处理好退出过程中的有关事宜。

第八章 违约责任及处理

第二十三条? 入驻期间,入驻团队(企业)发生下列情形之一时,转化中心有权单方面终止协议,并要求在规定的期限内搬离空间。

1)提供虚假申请材料;

2)违反法律法规,项目不符合国家产业政策;

3)运营不善,无力继续维持;

4)不服从管理,不按时提供相关报表、材料的;

5)季度考核不合格的;

6)严重或连续两次或累计三次违反空间有关管理规定的;

7)未办理相关手续,私自转租给其他经营者的;

8)从事本协议约定范围外的活动;

9)有其他不适宜在空间继续经营的行为。

第二十四条? 入驻团队(企业)在收到《退出通知书》后的30日内,需结清相关费用,撤出设备,清理场地,并办理相关手续。逾期不退出者,甲方将在逾期之日起按25/平米收取场地租赁费,以及产生的水电费、物业费、网络使用费等。

第二十五条? 入驻团队(企业)不履行本办法或者履行本办法不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者补偿损失等违约责任。

第九章 附则

第二十六条? 本办法最终解释权归转化中心。

? ? ? 第二十七条? 本办法自颁布之日起施行。
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